日前，全省物业管理服务现场观摩和工作交流部署会在海口举行，海口红城湖国际广场和大华锦绣海岸一期两个示范和美小区创建引来观摩人员现场“取经”。记者从会上了解到，目前，海口28个和美小区创建已经通过验收，将持续推动“先锋物业和美小区”党建工作品牌建设。

      走进红城湖国际广场小区，小区内用废弃的酒瓶做成树池景观，菜篮子平价菜也开进小区，架空层设置了书屋、党群活动驿站、儿童娱乐区……“小区以党建引领治理，成立议事堂，选出楼栋长、志愿者，党员亮身份，架起了物业和业主的连心桥。”海口大华物业公司一、二期项目经理瞿勇明介绍。

      记者从市住建局了解到，近年来，海口以和美小区创建为抓手，社区物业党建联建工作取得明显成效，物业服务管理进一步规范，居民幸福感、获得感不断提升。目前，海口住宅小区物业管理覆盖率在61%左右，去年新增实施“信酬制”模式小区12个。

      市住建局有关负责人介绍，在党建引领下，小区治理水平明显增强。去年，海口推动新成立小区党支部358个、同比增长894.4%，累计成立小区党支部461个；新成立业委会131个、同比增长21.29 %，累计成立业委会555个。健全“社区—网格—小区—楼栋”组织架构，以住户满意度为评价标准，动态管理3000多名党员楼栋长队伍，确保楼栋有人管事。

      海口注重发挥市区两级物业服务“质量提升”党建联盟作用，各社区通过党建联席会议号召行业调解委员会、人民调解协会等专业团体的党员，利用小区“议事堂”等平台，去年协调解决停车难、老旧小区加装电梯难等涉及物业管理的问题5670件，就地化解矛盾纠纷510起。此外，红城湖国际广场等10个物业小区获评全省美好家园。（记者 高潮）