“原来我们小区是‘三无’小区，脏乱差、路面凹凸不平、偷盗事件也时有发生。如今小区得到改造，真正实现了居民自治，现在环境好多了。”2月9日，家住在海口市美兰区白龙街道速安小区的老党员谢忠厚笑呵呵地说。

　　速安小区位于海口市青年路55号，该小区曾经是供销车队宿舍，1999年底正式投入使用，小区共有2栋住宅楼，62户150余人。因为企业改制后长期无人管理最终沦为“三无”小区，不仅卫生脏乱差，乱堆乱放现象严重，同时路面坑洼、积水内涝等问题也层出不穷，严重影响了居民的正常生活。

　　2月9日，记者走进速安小区，看到这里已经“大变样”，道路平坦、车辆停放有序、有电动车棚、有门禁、有监控，环境干净整洁。一个“三无”小区是如何做到的呢？

速安小区电动车棚内车辆停放有序。（美兰区供图）

　　“为改善小区居住环境，白龙街道、美舍社区干部充分发挥老党员带头作用，在2020年8月成立业委会，小区由原来的‘三无’小区变为自管小区，并纳入2021年白龙街道老旧小区改造项目，2021年6月成立议事堂，引导促进小区进行综合治理工作。”美兰区白龙街道工委副书记冯周凯介绍，该小区最大亮点就是利用业委会、议事堂平台，将小区出现的问题都摆到桌面上来，集思广益，面对面高效解决问题。

　　2021年，老旧小区改造政策这股“东风”吹到了速安小区，昔日“三无”小区摇身一变成为“三有”小区。国家、省、市财政等投入135万元改造资金对该小区进行改造，改造内容包括停车场路面硬化、单元口大门安装、垃圾分类房安装等。同时白龙街道还利用区委政法委“智慧安防小区”资金，给小区大楼安装了人脸识别门禁系统和楼梯口门禁系统，切实增强了居民住宅小区科技智能治安防范能力，不断增进广大群众的幸福感、获得感和安全感。

　　“2020年7月，我们在老党员和热心人士的发动下，57户业主筹资3万余元，将‘卫生死角’改造成停车场，2020年9月拥有45个停车位停车场正式投入使用，2021年底每户业主还得到了300元的分红。”速安小区业委会主任黄良全介绍，自从业委会和议事堂成立后，小区大事小事都一起商量，真正实现了居民自治，“碰撞”出不少的好点子，比如修建老人休息室、减免业主物业费、停车费分红等。进一步改善了小区的居住环境，提升居民的居住品质，居民非常满意。

　　据美兰区白龙街道工委副书记冯周凯介绍，白龙街道积极构建“街道+社区+小区”三级党员责任体系，把街道、社区、小区等各级党组织和党员力量下沉到小区，架起服务群众的“连心桥”。同时充分发挥党员带动作用，在党建引领下开展工作，昔日“无人牵头无人管”的“三无”小区有了治理发展的“主心骨”。

　　当天，海口网记者还来到了供销贸易小区，该小区与速安小区相邻，曾经也是“三无”小区。据了解，供销贸易小区1999年建成，小区共有3栋楼，住户86户，老旧小区改造项目总投资188万元，改造内容包括房屋立面、电动车棚、休闲活动区域等。

　　“小区在白龙街道指导下成立业委会，也纳入了2021年白龙街道老旧小区改造项目，停车场、电动车棚都得到改造，小区换新颜，业主都非常满意，感谢党和政府。”供销贸易小区业委会主任曾飞告诉记者。

　　“供销贸易小区、速安小区改造工作非常顺利，得益于居民的配合。2021年白龙街道共有12个老旧小区改造项目，改造面积17.2万平方米，惠及住户1984户。”美兰区白龙街道办事处副主任严佳丽介绍道。

　　据悉，2021年美兰区老旧小区改造项目137个，涉及户数17354户，建筑面积173.47万平方米，国家、省、市等财政改造资金3.61亿元。2022年该区拟申报小区170个，涉及户数15749户。（通讯员王聘钊 海口网记者陈捷）